賃貸物件
月額495,000円（税込）
コージーハイツ美南
【西成区南津守】約53.7坪の1階路面店舗｜放課後等デイサービス・就労支援事業におすすめ 大阪市西成区南津守2丁目に位置する、専有面積約177.56㎡・約53.71坪の広々とした1階路面店舗・事務所です。 道路に面した1階区画で、利用者や来客を案内しやすく、放課後等デイサービス、就労継続支援事業所、生活介護事業所など、まとまった広さを必要とする福祉事業の拠点におすすめです。 室内はスケルトンでの引き渡しを予定しており、事業内容に合わせて相談室、訓練室、事務室、休憩スペースなどを自由にレイアウトできます。区画内の壁の撤去費用は貸主負担となっているため、内装計画を進めやすい点も魅力です。 全体での賃貸だけでなく、分割貸しについても相談可能。事業規模や必要な面積に合わせた借り方を検討できます。 建物には検査済証があり、空室のため即入居可能です。西成区周辺で、福祉施設や事務所、物販店、サービス店舗などの開設をご検討の方は、ぜひ一度お問い合わせください。 ※福祉事業での利用可否は、指定権者や消防署などへの事前確認が必要です。 ※重飲食店は不可となります。 ※業種や契約条件については個別にご相談ください。 物件名：コージーハイツ美南 所在地：大阪市西成区南津守2丁目4-48 交通：大阪メトロ四つ橋線「北加賀屋」駅 徒歩約16分 賃料：月額495,000円（税込） 共益費：なし 専有面積：約177.56㎡／約53.71坪 敷金：賃料2か月分 礼金：賃料2か月分 構造：鉄筋コンクリート造4階建 築年月：平成元年1月 所在階：1階 現況：空室 入居時期：即入居可能 引渡し状態：スケルトン 分割貸し：相談可能 駐車場：近隣の有料駐車場を利用可能 その他：検査済証あり 業種制限：重飲食不可
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