大阪市西区の賃貸物件一覧

RE-008

四ツ橋・なんばの各駅から徒歩約5分。南堀江の「RE-008」に、リフォーム中のデザイナーズオフィスが登場しました。黒と白を基調とした落ち着きのある室内で、少人数のオフィスや事業拠点をお探しの方におすすめです。リニューアルされたエントランスや共用部も魅力。アクセスとデザイン性を兼ね備えた物件を、ぜひご検討ください。 【物件説明】 物件名：RE-008 6C号室 所在地：大阪市西区南堀江1丁目16-11 専有面積：約26.7㎡ 賃料：月額100,000円 共益費：月額10,000円 敷金：賃料2ヶ月分 礼金：賃料2ヶ月分 契約期間：定期借家契約5年 築年月：1969年9月 構造：鉄骨鉄筋コンクリート造・地上10階建 四つ橋線「四ツ橋」駅、四つ橋線・千日前線・JR線「なんば」駅から徒歩約5分。エアコン・エレベーター・光ファイバーを備え、無料駐輪場も利用できます。 保証会社および指定保険への加入が必要です。鍵交換代20,000円（税別）、初回テナントサイン代20,000円（税別）が別途必要です。解約予告は6ヶ月前となり、2年未満で解約する場合は賃料2ヶ月分の違約金が必要です。

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QUADRA KITAHORIE（クアドラ北堀江）／1階店舗

【QUADRA KITAHORIE（クアドラ北堀江）／1階店舗】 大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩1分。長堀通りに面したデザインビルの1階路面店舗です。面積60.46㎡（18.29坪）。ワンフロア1戸の建物で、現在は物販店が営業中、10月末空室予定です。 所在地：大阪市西区北堀江1-7-9 賃料：月額750,000円（税別） 共益費：賃料に含む 敷金：賃料3ヶ月分 礼金：賃料2ヶ月分（別途消費税） 構造：鉄骨造・地上10階建 築年月：2009年3月 契約：定期借家5年 駐車場・駐輪場：なし 保険：指定保険あり 建物設備：セコム24時間セキュリティ、各戸セコム、オートロック、エレベーター1基、エレベーターフロアカット。 インターネットはNTT対応。回線引込は指定業者となります。 エアコン・給排水・照明等の室内設備は、すべて残置物扱いです。 電気・水道使用料は検針によります。 保証会社：日本セーフティ（加入必須） 初回保証料：賃料・共益費の税込合計額の100％ 保証更新料：1年ごとに10,000円～税込総賃料の10％ 保証人：必要 解約予告は6ヶ月前。2年以内の解約は、賃料2ヶ月分の解約違約金が発生します。 退去時の原状回復費用は実費精算となります。 引越業者の利用が必須です。個人での搬入はできません。

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おおきにサイタ・サイタビルヂング

【おおきにサイタ・サイタビルヂング／H-3F号室】 四ツ橋筋に面した、視認性の高い店舗・事務所です。大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩約1分、御堂筋線「心斎橋」駅徒歩約4分。専有面積165.28㎡（50.0坪）。重飲食での利用も可能です。 所在地：大阪市西区北堀江1丁目2-16 賃料：月額1,230,000円（税別） 共益費：月額20,000円（税別） 敷金：2,706,000円（不課税） 礼金：1,353,000円（税込） 重飲食の場合： 賃料：月額1,380,000円（税別） 共益費：月額20,000円（税別） 敷金：3,036,000円（不課税） 礼金：1,518,000円（税込） 構造：RC・SRC造陸屋根9階建 建築：1960年（月不詳）・1978年11月新築、1979年（月不詳）合体 契約：定期借家7年 現況：空室／引渡し相談 設備：エレベーター 保証会社：オリコ・全保連・CASA・4c’s（保証料100％） 損害保険：加入必須（申込書や保険証券の提出が必要） 鍵交換費：50,000円（税別・3箇所） 電気・水道：検針請求 ガス：プロパンガス／指定業者との直接契約 ゴミ回収：直接契約 解約予告は3ヶ月前。中途解約可能ですが、2年未満の解約は総賃料2ヶ月分の短期解約違約金が発生します。 室内に空調・換気・照明・電気配線・分電盤等の設備がある場合は、残置物扱いとなります。 再契約となった場合は、新賃料1ヶ月分（税別）の礼金と、新賃料の0～100％相当額の再契約保証料が発生します。保証料は各保証会社の規定によります。

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RE-015

【RE-015／301号室・306号室】 南堀江の全館リノベーション済みデザインオフィス・店舗。天井高3m超の開放感ある空間です。地下鉄「桜川」駅徒歩5分、「四ツ橋」駅徒歩7分、「なんば」駅徒歩8分。 所在地：大阪市西区南堀江1-25-12 301号室：47.64㎡／月額賃料220,000円（税別） 306号室：30.36㎡／月額賃料150,000円（税別） 共益費：各10,000円（税別） 敷金・礼金：それぞれ賃料の2ヶ月分 契約：定期借家5年 空室予定：11月より 設備：エアコン1基、ブラインドカーテン、セコム24時間セキュリティ（各戸）、オートロック（6時～24時は開放）。 共用部に給湯室・トイレあり。インターネットはNTT対応で、回線引込は指定業者となります。 電気使用料は検針によります。 全館禁煙。エレベーター・駐車場・駐輪場なし。 保証会社：日本セーフティ（加入必須） 初回保証料：賃料・共益費の税込合計額の100％ 保証更新料：1年ごとに税込総賃料の10％ 保証人：必要 初回テナントサイン代：20,000円（税別） 初回鍵交換代：20,000円（税別） 退去時の原状回復費用は実費精算となります。 引越業者の利用が必須です。個人での搬入はできません。 2年以内の解約は、賃料2ヶ月分の解約違約金が発生します。

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