大阪・兵庫の売買物件一覧

佐伯第二コーポ　208号室

都島駅徒歩10分｜南向きバルコニーの3DK・佐伯第二コーポ208号室 大阪メトロ谷町線「都島」駅から徒歩10分。大阪市都島区高倉町に位置する「佐伯第二コーポ」の2階部分、専有面積45.79㎡の3DKです。 和室2室と洋室1室、ダイニングキッチンを備えた、使い勝手の良い間取り。南向きバルコニーがあり、明るい住空間が期待できます。収納スペースも設けられており、単身の方からご夫婦、少人数のご家族まで幅広くご検討いただけます。 室内は現在空室のため、実際のお部屋をご覧いただきながら、リフォームやリノベーションのイメージを具体的に検討できます。自分好みの住まいへ改装したい方や、購入費用を抑えて大阪市内に住まいを持ちたい方にもおすすめです。 建物はRC造6階建て、総戸数50戸。都市ガス、公営水道、公共下水、エレベーターなどの設備があります。管理費は月額9,000円、修繕積立金は月額4,000円です。 都島駅周辺の生活利便性を享受しながら、700万円という手の届きやすい価格帯で検討できる中古マンションです。

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新大阪コーポピアネーズ

1階店舗・串カツ店賃貸中｜新大阪コーポピアネーズ・オーナーチェンジ物件 大阪市淀川区西宮原に位置する「新大阪コーポピアネーズ」の1階店舗。専有面積36.35㎡、現在は串カツ店として賃貸中のオーナーチェンジ物件です。 2018年10月から賃貸借契約が継続しており、現況の月額賃料は86,400円。ゴミ処分費5,000円、水道代1,600円を合わせた月額受領額は93,000円です。 売買価格1,250万円に対し、賃料のみで計算した表面利回りは約8.29％。ゴミ処分費・水道代を含む月額受領額を基準とした場合は約8.93％となります。 建物はSRC造、地上11階・地下1階建ての大規模マンションで、総戸数は440戸。対象区画は店舗利用に適した1階部分にあり、阪急宝塚線「三国」駅まで徒歩12分です。 現在賃貸中のため、購入後すぐに賃料収入が見込める収益物件。住宅区分とは異なる店舗物件をポートフォリオに加えたい方や、初めて収益物件を検討される方にもおすすめです。 ※オーナーチェンジのため、賃貸借契約を引き継ぐ取引となります。 ※ゴミ処分費、水道使用料、防火点検費用など、別途所有者負担があります。 ※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先します。

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朝日プラザ江戸堀

阿波座駅徒歩4分｜1階エントランス横の所有権付きミニ倉庫・事務所 大阪メトロ中央線「阿波座」駅から徒歩4分。 「朝日プラザ江戸堀」の1階エントランス横に位置する、専有面積4.38㎡のコンパクトな事務所・倉庫です。 1階部分のため荷物の出し入れがしやすく、ネットショップの商品在庫や梱包資材、仕事道具、法人書類、季節用品などの保管場所におすすめ。共用エントランス内にあるため、外部から直接出入りする倉庫と比べて防犯面でも安心感があります。 事務所としての登録も可能で、法人・個人事業主の拠点やセカンドオフィスとしても利用できます。過去には月額27,500円での賃貸実績があり、想定年間収入は330,000円、想定表面利回りは約9.16％。ご自身での利用はもちろん、収益物件としてもご検討いただけます。 管理費・修繕積立金・特別管理費の合計は月額3,674円。駅近で維持費を抑えながら、自分専用の保管スペースを所有できる物件です。

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ＦＩＲＳＴ　ＴＯＹＡＭＡ　ＢＵＩＬＤＩＮＧ

旧借地になります。

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シャルマンコーポ野江第二期627号室 詳細を見る

大阪市北区菅栄町物件

建築家・安藤忠雄が手掛けた、唯一無二の邸宅。大阪市北区菅栄町の閑静な住宅地に佇む、コンクリート打放しの美しい建築作品です。住まいとしての機能性はもちろん、日々の暮らしそのものが豊かになる特別な空間 現在：居住中の為 内覧は予約制です。

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平野区長吉六反３丁目物件

現在、法人契約にて賃貸中 バス・トイレ 追焚機能、温水洗浄便座 キッチン ２口コンロ 設備・サービス モニター付インターホン その他 － 瑕疵保証 － 瑕疵保険 － 評価・証明書 － 備考 主要採光面：西向き 利回り：12.00% 年間予定賃料収入：102万円 建物名 大阪市平野区長吉六反３丁目不動産 間取り ３Ｋ 建物面積 48.43m² 土地面積 56.32m²（公簿） 私道負担面積 － 築年月 1974年7月 （築52年） 階建 / 階 2階建 駐車場 有 無料 建物構造 木造 土地権利 所有権 都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居 接道状況 南 4.0m 私道 位置指定有 接面5.0m 建ぺい率 80% 容積率 200% 地目 宅地 地勢 平坦

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ザ･パークハウス大阪梅田タワー

2025年築、梅田徒歩圏のタワーレジデンス♪ 新築未入居！ 【設備】 〇床暖房 〇ミストサウナ 〇浴室乾燥機 〇ディスポーザー 〇食器洗浄機 〇宅配ボックス 【周辺環境】 ■ファミリーマート梅田中津店…徒歩2分 ■セブンイレブン地下鉄中津店…徒歩4分 ■成城石井梅田店…徒歩10分 ■スーパーライフ大淀中店…徒歩16分 ■マツモトキヨシ中津駅前店…徒歩5分 ■大阪府済生会中津病院…徒歩5分 ■大阪市立中津小学校…徒歩8分 ■大阪市立大淀中学校…徒歩18分

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ザ・パークハウス大阪梅田24F

－共用施設－ ◇1F 【グリーンプロムナード（プレイロット）】 常緑樹を植え込んだ木立の遊歩道。 足元はウッドデッキです。 【車寄せ】 雨の日も濡れずに乗り降り可能です。 タクシーでのご帰宅時にも便利。 【エントランスホール】 伸びやかな二層吹き抜けの迎賓空間。 天井まで届くガラスウォールから 自然光が降り注ぐ、明るいラウンジ空間。 ラグジュアリーなソファで寛ぎながら、 窓の外に広がる庭園を眺められます。 【コンシェルジュカウンター】 各種取次・紹介など、丁寧なサービスで 都心の快適な生活をサポート！ 【待合室】 車寄せに出られる待合室。 ゆったりと座ってお過ごしください。 【ペット足洗い場】 お出かけの後、きれいになってお部屋に戻れます。 ◇24F 【ゲストルーム】 ラグジュアリーホテルの一室さながらの 優美でゆとりあるツインルーム。 木の温もりと美しさを感じられる空間。 高層階から眺める景色を満喫できます。 【ビューラウンジ】 ダイナミックな眺望を楽しみながら、 リラクゼーションソファやテーブルセットで ゆっくりと寛げます。 パーティールームとしても利用可能。 【コワーキングルーム】 Wi-Fi完備！ 落ち着いた雰囲気の上質なインテリア。 自邸とは切り離された空間でリモートワークに 集中したい方はもちろん、様々な使い方が可能。 ◇35F 【スカイテラス】 眼下に広がる壮大なシティビュー。 大阪湾までをも一望でき、夏には 淀川花火大会の花火もすぐ近くに！ ◇各階 【ゴミ置場】 お住いのフロアで24時間ゴミ出し可能！ 【宅配ボックス】 自邸玄関前に個別の宅配ボックスを設置。 置き配やフードデリバリー等のニーズに対応。 再配達の不便を解消し、大きな荷物や 重い荷物の受け取りも容易に！

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デ・リード塚本駅前

塚本駅は、ＪＲ東海道本線、ＪＲ東海道本線-徒歩が運行していて、尼崎駅まで直通4分とスムーズにアクセスできるのが魅力です。 駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。 また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。

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ローレルタワー梅田

設備・特徴 修繕・点検の記録 適合リノベーション 即引渡可 ２沿線以上利用可 ＬＤＫ２０畳以上 ＬＤＫ１８畳以上 スーパー 徒歩10分以内 市街地が近い 内装リフォーム システムキッチン 浴室乾燥機 角住戸 陽当り良好 共有施設充実 駅まで平坦 ＬＤＫ１５畳以上 総合病院 徒歩10分以内 高層階 ゲストルーム 対面式キッチン ２４時間ゴミ出し可 セキュリティ充実 ２面以上バルコニー フローリング張替 オートバス 高速ネット対応 温水洗浄便座 ＴＶモニタ付インターホン リノベーション 都市近郊 前面棟無 全居室フローリング 眺望良好 アイランドキッチン ウォークインクローゼット 全居室６畳以上 ペット相談 BS・CS・CATV 小学校 徒歩10分以内 花火大会鑑賞 平坦地 ２４時間有人管理 床暖房 エレベーター 宅配ボックス 駐輪場 キッズルーム・託児所 バイク置場 ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器） 浄水器 高機能トイレ

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Ｌ’ａｖｅｎｉｒ西長堀ＰａｒｋＦｒｏｎｔ

大阪市西区本田1-8-1 10階 2008年築 住居占有面積 39.89㎡ ・構造 鉄筋コンクリート造11階建 ・管理費 月額7800円 ・修繕積立費 月額8900円 ・駐輪所 あり 月額200円 ・バイク置き場 あり 月額1000円～2000円 ・ペット飼育 可 （管理規約による制限あり） オートロック / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / バイク置場 / 防犯カメラ / 駐車場

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